8 Avenue Sarah Bernhardt, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 084 € à 5 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Sarah Bernhardt, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Avenue Sarah Bernhardt, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ripossière à 160 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1356 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 447 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1356 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 57 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 104 mètres

Ventes au 8 Avenue Sarah Bernhardt

Les 0 ventes au 8 Avenue Sarah Bernhardt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Sarah Bernhardt dans son marché local

Prix du 8 Avenue Sarah Bernhardt par rapport à la voie

Sur Avenue Sarah Bernhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 8 Avenue Sarah Bernhardt se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Sarah Bernhardt par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Sarah Bernhardt se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raphaël, 44100 Nantes(3,807 €)

Rue Gabriel, 44100 Nantes(3,788 €)

Rue Ledru Rollin, 44100 Nantes(3,698 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Sarah Bernhardt

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Sarah Bernhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.