3 Avenue Véphian, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Véphian, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 3.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Avenue Véphian, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Agenêts.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 527 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 677 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 595 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1180 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 295 mètres
Ventes au 3 Avenue Véphian
Une vente a été recensée au 3 Avenue Véphian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Véphian dans son marché local
Prix du 3 Avenue Véphian par rapport à la voie
Sur Avenue Véphian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 3 Avenue Véphian se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Véphian par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Véphian se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
