7 Avenue Véphian, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Véphian, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Avenue Véphian, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Agenêts.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 527 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 683 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 605 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1166 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Véphian
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Véphian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Véphian dans son marché local
Prix du 7 Avenue Véphian par rapport à la voie
Sur Avenue Véphian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 7 Avenue Véphian se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Véphian par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Véphian se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 110.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
