169 Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 735 € à 2 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 169 Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°171 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 169 Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Vieux Doulon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 7 parkings - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagnerie à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1113 mètres
- Collège La Colinière à 554 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 621 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 457 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 169 Boulevard Auguste Péneau

Aucune vente n'a été recensée au 169 Boulevard Auguste Péneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 169 Boulevard Auguste Péneau dans son marché local

Prix du 169 Boulevard Auguste Péneau par rapport à la voie

Sur Boulevard Auguste Péneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 169 Boulevard Auguste Péneau se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Boulevard Auguste Péneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Boulevard Auguste Péneau se situe 38.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 39.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernadette, 44100 Nantes(2,563 €)

Impasse de l'Azurite, 44100 Nantes(3,087 €)

Boulevard Louis Millet, 44100 Nantes(2,618 €)

Rue du Brûlis, 44100 Nantes(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 169 Boulevard Auguste Péneau

Les biens actuellement en vente autour du 169 Boulevard Auguste Péneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.