16 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
10 niveaux - 18 logements - 0 parking - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De L'etat à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 568 mètres
- - Collège Aristide Briand à 284 mètres
- - Université de Nantes - Université à 612 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 260 mètres
Ventes au 16 Boulevard de l'Estuaire
Les 0 ventes au 16 Boulevard de l'Estuaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Estuaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 16 Boulevard de l'Estuaire se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de l'Estuaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de l'Estuaire se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Boulevard de l'Estuaire
Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard de l'Estuaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Boulevard de l'Estuaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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