40 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 131 logements - 168 parkings - 3107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Des Antilles à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 418 mètres
- - Collège Aristide Briand à 1005 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 808 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 191 mètres
Ventes au 40 Boulevard de l'Estuaire
Les 0 ventes au 40 Boulevard de l'Estuaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Estuaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 40 Boulevard de l'Estuaire se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de l'Estuaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de l'Estuaire se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard de l'Estuaire
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de l'Estuaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard de l'Estuaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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