54 Boulevard de la Beaujoire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard de la Beaujoire, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°55 et de n°58.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Boulevard de la Beaujoire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 86 parkings - 749 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujoire à 169 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 357 mètres
Ventes au 54 Boulevard de la Beaujoire
Une vente a été recensée au 54 Boulevard de la Beaujoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Boulevard de la Beaujoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Boulevard de la Beaujoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard de la Beaujoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard de la Beaujoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard de la Beaujoire dans son marché local
Prix du 54 Boulevard de la Beaujoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Beaujoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 54 Boulevard de la Beaujoire se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard de la Beaujoire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard de la Beaujoire se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Boulevard de la Beaujoire à Nantes
Le loyer moyen estimé au 54 Boulevard de la Beaujoire est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
