3 Boulevard de la Louëtrie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 685 €

de 2 906 € à 4 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard de la Louëtrie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°1 et de 7.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Boulevard de la Louëtrie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Vieux Doulon à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 811 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 842 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 269 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 184 mètres

Ventes au 3 Boulevard de la Louëtrie

Les 0 ventes au 3 Boulevard de la Louëtrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de la Louëtrie dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de la Louëtrie par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Louëtrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 3 Boulevard de la Louëtrie se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de la Louëtrie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la Louëtrie se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes(3,678 €)

Rue de la Papotière, 44100 Nantes(3,470 €)

Rue de Chambellan, 44100 Nantes(3,705 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de la Louëtrie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de la Louëtrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.