14 Boulevard de la Prairie au Duc, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard de la Prairie au Duc, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 4.68 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 14 Boulevard de la Prairie au Duc, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 484 mètres
- - Collège Aristide Briand à 174 mètres
- - Université de Nantes - Université à 509 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard de la Prairie au Duc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard de la Prairie au Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de la Prairie au Duc dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de la Prairie au Duc par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Prairie au Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 14 Boulevard de la Prairie au Duc se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de la Prairie au Duc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard de la Prairie au Duc se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
