42 Boulevard de la Prairie au Duc, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard de la Prairie au Duc, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°44 et de 0.44 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 2 locaux.
À propos du 42 Boulevard de la Prairie au Duc, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 125 logements - 2 locaux - 101 parkings - 2570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0370 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0165 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0099 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De L'etat à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 430 mètres
- - Collège Aristide Briand à 365 mètres
- - Université de Nantes - Université à 592 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard de la Prairie au Duc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard de la Prairie au Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard de la Prairie au Duc dans son marché local
Prix du 42 Boulevard de la Prairie au Duc par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Prairie au Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 42 Boulevard de la Prairie au Duc se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard de la Prairie au Duc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard de la Prairie au Duc se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
