1 bis Boulevard des Américains, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard des Américains, affiche un prix moyen de 4 682 €/m²0 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 bis Boulevard des Américains, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1033 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 587 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1016 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard des Américains
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard des Américains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard des Américains dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard des Américains par rapport à la voie
Sur Boulevard des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 1 bis Boulevard des Américains se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard des Américains par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard des Américains se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 86.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
