12 Boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°11 mais inférieur de 18.85 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 12 Boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
9 niveaux - 18 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 254 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 382 mètres
- - Université de Nantes - Université à 832 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 205 mètres
Ventes au 12 Boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance
Les 6 ventes au 12 Boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance dans son marché local
Prix du 12 Boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance par rapport à la voie
Sur Boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 12 Boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
