Rue de l'Echappée, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Echappée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Echappée dans son marché local
Prix Rue de l'Echappée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Echappée se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Echappée à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Echappée est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Echappée
Les ventes enregistrées Rue de l'Echappée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Echappée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies à 98 mètres
- - Nantes à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 152 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 479 mètres
- - Université de Nantes - Université à 937 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Echappée
Adresses Rue de l'Echappée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Echappée, classées par tranches de numéros.
