38 Boulevard du Manoir Saint-Lo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard du Manoir Saint-Lo, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Boulevard du Manoir Saint-Lo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1366 mètres
- - Collège La Colinière à 368 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard du Manoir Saint-Lo
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard du Manoir Saint-Lo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard du Manoir Saint-Lo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard du Manoir Saint-Lo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Manoir Saint-Lo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Manoir Saint-Lo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard du Manoir Saint-Lo dans son marché local
Prix du 38 Boulevard du Manoir Saint-Lo par rapport à la voie
Sur Boulevard du Manoir Saint-Lo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 38 Boulevard du Manoir Saint-Lo se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard du Manoir Saint-Lo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard du Manoir Saint-Lo se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
