9 bis Boulevard du Manoir Saint-Lo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard du Manoir Saint-Lo, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°9 et du 6.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 bis Boulevard du Manoir Saint-Lo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Doulon à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1387 mètres
- - Collège La Colinière à 532 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard du Manoir Saint-Lo
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard du Manoir Saint-Lo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard du Manoir Saint-Lo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard du Manoir Saint-Lo, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard du Manoir Saint-Lo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard du Manoir Saint-Lo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard du Manoir Saint-Lo dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard du Manoir Saint-Lo par rapport à la voie
Sur Boulevard du Manoir Saint-Lo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 9 bis Boulevard du Manoir Saint-Lo se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard du Manoir Saint-Lo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard du Manoir Saint-Lo se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 61.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
