12 Boulevard François Blancho, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard François Blancho, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 12 Boulevard François Blancho, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
11 niveaux - 90 logements - 251 parkings - 1245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 574 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 399 mètres
Ventes au 12 Boulevard François Blancho
Les 7 ventes au 12 Boulevard François Blancho constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard François Blancho dans son marché local
Prix du 12 Boulevard François Blancho par rapport à la voie
Sur Boulevard François Blancho, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 12 Boulevard François Blancho se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard François Blancho par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard François Blancho se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
