11 Boulevard Honoré De Balzac, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 811 €

de 3 712 € à 5 788 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Boulevard Honoré De Balzac, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 11 Boulevard Honoré De Balzac, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lusançay à 98 mètres
- Chantenay à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 616 mètres
- Collège Chantenay à 616 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 938 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 562 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Garennes à 242 mètres

Ventes au 11 Boulevard Honoré De Balzac

Une vente a été recensée au 11 Boulevard Honoré De Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2020

520 000 €(5 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

11 Boulevard Honoré De Balzac, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Honoré De Balzac dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Honoré De Balzac par rapport à la voie

Sur Boulevard Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 11 Boulevard Honoré De Balzac se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Honoré De Balzac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Honoré De Balzac se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 55.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Maneyrol, 44100 Nantes(5,337 €)

Rue des Garennes, 44100 Nantes(5,416 €)

Allée Eugénie Grandet, 44100 Nantes(4,717 €)

Avenue de Lusancay, 44100 Nantes(5,076 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Honoré De Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.