8 Boulevard Honoré De Balzac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Honoré De Balzac, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 1.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Boulevard Honoré De Balzac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 58 mètres
- - Chantenay à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 573 mètres
- - Collège Chantenay à 573 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Honoré De Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Honoré De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur Boulevard Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 8 Boulevard Honoré De Balzac se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Honoré De Balzac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Honoré De Balzac se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
