12 Boulevard Joliot Curie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 536 € à 3 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Joliot Curie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°10 mais inférieur de 13.39 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Boulevard Joliot Curie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 181 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1127 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 298 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1127 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 285 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 254 mètres

Ventes au 12 Boulevard Joliot Curie

Les 0 ventes au 12 Boulevard Joliot Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Joliot Curie dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie

Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 12 Boulevard Joliot Curie se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Joliot Curie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Joliot Curie se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jeanne Schmahl, 44100 Nantes(2,539 €)

Rue des Herses, 44100 Nantes(3,414 €)

Avenue des Gobelets, 44100 Nantes(2,325 €)

Route de Clisson, 44100 Nantes(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Joliot Curie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Joliot Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.