23 Boulevard Joliot Curie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 537 €

de 2 537 € à 4 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard Joliot Curie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 et de 0.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 23 Boulevard Joliot Curie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 235 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1172 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 353 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1172 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 255 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 308 mètres

Ventes au 23 Boulevard Joliot Curie

Les 0 ventes au 23 Boulevard Joliot Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Joliot Curie dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie

Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 23 Boulevard Joliot Curie se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Joliot Curie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Joliot Curie se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jeanne Schmahl, 44100 Nantes(3,527 €)

Rue des Herses, 44100 Nantes(3,814 €)

Avenue des Gobelets, 44100 Nantes(3,784 €)

Route de Clisson, 44100 Nantes(3,418 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Joliot Curie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Joliot Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.