74 Boulevard Joliot Curie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 398 €

de 2 337 € à 2 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Boulevard Joliot Curie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°76 et de 2.43 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 74 Boulevard Joliot Curie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Toreau à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1388 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 624 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1388 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Joliot Curie

Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Boulevard Joliot Curie dans son marché local

Prix du 74 Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie

Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 74 Boulevard Joliot Curie se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Boulevard Joliot Curie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Joliot Curie se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jeanne Schmahl, 44100 Nantes(2,539 €)

Rue des Herses, 44100 Nantes(3,415 €)

Avenue des Gobelets, 44100 Nantes(2,320 €)

Route de Clisson, 44100 Nantes(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 74 Boulevard Joliot Curie

Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard Joliot Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.