1 Boulevard Luc Olivier Merson, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Luc Olivier Merson, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°3 et de 9.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Boulevard Luc Olivier Merson, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1005 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 525 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Luc Olivier Merson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Luc Olivier Merson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Luc Olivier Merson dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Luc Olivier Merson par rapport à la voie
Sur Boulevard Luc Olivier Merson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 1 Boulevard Luc Olivier Merson se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Luc Olivier Merson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Luc Olivier Merson se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 89.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
