35 Boulevard Luc Olivier Merson, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Luc Olivier Merson, affiche un prix moyen de 5 928 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Boulevard Luc Olivier Merson, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Équipement à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1144 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 486 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Luc Olivier Merson
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Luc Olivier Merson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Luc Olivier Merson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Luc Olivier Merson, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Luc Olivier Merson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Luc Olivier Merson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Luc Olivier Merson dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Luc Olivier Merson par rapport à la voie
Sur Boulevard Luc Olivier Merson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 928 €/m², le 35 Boulevard Luc Olivier Merson se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Luc Olivier Merson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Luc Olivier Merson se situe 36.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 136.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
