63 Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mangin à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 195 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 581 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 63 Boulevard Victor Hugo se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Victor Hugo se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
41 annonces en vente chez Flatway
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