68 Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 68 Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mangin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 209 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 734 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 406 mètres
Ventes au 68 Boulevard Victor Hugo
Les 3 ventes au 68 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 68 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 68 Boulevard Victor Hugo se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Boulevard Victor Hugo se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 68 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 68 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 68 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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