23 Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de l'Eraudière, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°25 et de 2.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 367 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 367 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de l'Eraudière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de l'Eraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de l'Eraudière dans son marché local
Prix du 23 Chemin de l'Eraudière par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 23 Chemin de l'Eraudière se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de l'Eraudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de l'Eraudière se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
