23 Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 722 €

de 3 015 € à 4 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°25 et de 2.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonneville à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 367 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 367 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 692 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 386 mètres

Ventes au 23 Chemin de l'Eraudière

Les 0 ventes au 23 Chemin de l'Eraudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de l'Eraudière dans son marché local

Prix du 23 Chemin de l'Eraudière par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Eraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 23 Chemin de l'Eraudière se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de l'Eraudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de l'Eraudière se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois Verdot, 44100 Nantes(4,001 €)

Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes(3,973 €)

Rue de Coetquelfen, 44100 Nantes(3,857 €)

Rue du Port Boyer, 44100 Nantes(4,357 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de l'Eraudière

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de l'Eraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.