74 Chemin de la Fontaine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 0.24 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 74 Chemin de la Fontaine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliverie à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 201 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 201 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 74 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 74 Chemin de la Fontaine se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin de la Fontaine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin de la Fontaine se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
