34 Chemin de la Guiblinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Guiblinière, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Chemin de la Guiblinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Z.A. Chantrerie-Gachet.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiblinière à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la Guiblinière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la Guiblinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Guiblinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la Guiblinière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Guiblinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Guiblinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Guiblinière dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Guiblinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guiblinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 34 Chemin de la Guiblinière se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Guiblinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la Guiblinière se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
