16 Chemin de la Hunaudais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Hunaudais, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de la Hunaudais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0457 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 347 mètres
- - Collège Chantenay à 347 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1361 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 168 mètres
Ventes au 16 Chemin de la Hunaudais
Une vente a été recensée au 16 Chemin de la Hunaudais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Hunaudais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Hunaudais, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Hunaudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Hunaudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Hunaudais dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Hunaudais par rapport à la voie
Sur Chemin de la Hunaudais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 16 Chemin de la Hunaudais se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Hunaudais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de la Hunaudais se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de la Hunaudais à Nantes
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de la Hunaudais est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
