9 Chemin de la Piaudière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 445 €

de 4 015 € à 5 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin de la Piaudière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°7 et de 0.65 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Chemin de la Piaudière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 381 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0278 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ripossière à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 544 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 236 mètres

Ventes au 9 Chemin de la Piaudière

Les 0 ventes au 9 Chemin de la Piaudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de la Piaudière dans son marché local

Prix du 9 Chemin de la Piaudière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Piaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 9 Chemin de la Piaudière se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de la Piaudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Piaudière se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Frères de Saint-Gabriel, 44100 Nantes(4,425 €)

Allée Marie Heurtin, 44100 Nantes(4,323 €)

Avenue Alice Milliat, 44100 Nantes(3,439 €)

Allée Helen Keller, 44100 Nantes(4,468 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Piaudière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Piaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.