2 Chemin de la Violerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Violerie, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Chemin de la Violerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linot à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Linot à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Linot à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Violerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Violerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Violerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Violerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Violerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 2 Chemin de la Violerie se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Violerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Violerie se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
