13 Chemin des Chats Pendus, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 812 €

de 2 923 € à 4 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin des Chats Pendus, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°15 et de 3.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Chemin des Chats Pendus, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lauriers.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 360 mètres
- Chantenay à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 712 mètres
- Collège Claude Debussy à 312 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 662 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Fournier à 109 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 109 mètres

Ventes au 13 Chemin des Chats Pendus

Les 0 ventes au 13 Chemin des Chats Pendus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin des Chats Pendus dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Chats Pendus par rapport à la voie

Sur Chemin des Chats Pendus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 13 Chemin des Chats Pendus se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Chats Pendus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Chats Pendus se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Isabelle Eberhardt, 44100 Nantes(4,039 €)

Chemin de la Boucardière, 44100 Nantes(4,007 €)

Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes(3,871 €)

Rue de l'Isère, 44100 Nantes(3,712 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Chats Pendus

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Chats Pendus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.