22 Chemin des Hiorts, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 126 € à 3 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 385 €

de 2 766 € à 3 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin des Hiorts, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Chemin des Hiorts, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire.
1 niveau - 355 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 1228 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 1118 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 1062 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 1043 mètres

Ventes au 22 Chemin des Hiorts

Les 0 ventes au 22 Chemin des Hiorts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des Hiorts dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Hiorts par rapport à la voie

Sur Chemin des Hiorts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 22 Chemin des Hiorts se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Hiorts par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Hiorts se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Durance, 44100 Nantes(3,450 €)

Rue de la Pompe, 44100 Nantes(3,449 €)

Rue Philippe Lebon, 44100 Nantes(3,452 €)

Rue du Rail, 44100 Nantes(3,451 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Hiorts

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Hiorts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.