22 Chemin des Hiorts, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Hiorts, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 et du 0.29 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Chemin des Hiorts, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire.
1 niveau - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 1228 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Hiorts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Hiorts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Hiorts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Hiorts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Hiorts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Hiorts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Hiorts dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Hiorts par rapport à la voie
Sur Chemin des Hiorts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 22 Chemin des Hiorts se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Hiorts par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Hiorts se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
