3 Chemin des Petites Rues, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Petites Rues, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Chemin des Petites Rues, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Vieux Doulon à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Bretecher à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Petites Rues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Petites Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Petites Rues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Petites Rues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Petites Rues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Petites Rues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Petites Rues dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Petites Rues par rapport à la voie
Sur Chemin des Petites Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 3 Chemin des Petites Rues se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Petites Rues par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Petites Rues se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
