2 Chemin des Roches Vertes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 986 €

de 3 131 € à 5 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Roches Vertes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Chemin des Roches Vertes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roches Vertes à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 551 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 551 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 457 mètres

Ventes au 2 Chemin des Roches Vertes

Les 0 ventes au 2 Chemin des Roches Vertes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Roches Vertes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Roches Vertes par rapport à la voie

Sur Chemin des Roches Vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 2 Chemin des Roches Vertes se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Roches Vertes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Roches Vertes se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Morinière, 44100 Nantes(3,074 €)

Impasse Palatine, 44100 Nantes(3,780 €)

Bas Chemin de Vertou, 44100 Nantes(3,892 €)

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,815 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Roches Vertes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Roches Vertes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.