21 Chemin du Haut Landreau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Haut Landreau, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Chemin du Haut Landreau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruette à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 706 mètres
- - Collège La Colinière à 435 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Haut Landreau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Haut Landreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Haut Landreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Haut Landreau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Haut Landreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Haut Landreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Haut Landreau dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Haut Landreau par rapport à la voie
Sur Chemin du Haut Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 21 Chemin du Haut Landreau se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Haut Landreau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Haut Landreau se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
