8 Chemin du Haut Landreau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 850 €

de 3 226 € à 5 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Haut Landreau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Chemin du Haut Landreau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruette à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 747 mètres
- Collège La Colinière à 464 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 744 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 708 mètres

Ventes au 8 Chemin du Haut Landreau

Les 0 ventes au 8 Chemin du Haut Landreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Haut Landreau dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Haut Landreau par rapport à la voie

Sur Chemin du Haut Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 8 Chemin du Haut Landreau se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Haut Landreau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Haut Landreau se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gérard Philipe, 44100 Nantes(3,761 €)

Impasse Corto Maltèse, 44100 Nantes(3,791 €)

Avenue de l'Hermine, 44100 Nantes(3,858 €)

Rue de la Ruette, 44100 Nantes(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Haut Landreau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Haut Landreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.