12 Chemin du Piccot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Piccot, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Chemin du Piccot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Z.A. Chantrerie-Gachet.
1 niveau - 3 logements - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000VD, - Parcelle n°0151 - Feuille 000VD, - Parcelle n°0150 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Piccot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Piccot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Piccot dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Piccot par rapport à la voie
Sur Chemin du Piccot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 12 Chemin du Piccot se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Piccot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Piccot se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 34.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
