1 bis Chemin du Piccot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 623 € à 4 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Chemin du Piccot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 1 bis Chemin du Piccot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Z.A. Chantrerie-Gachet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gachet à 65 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1156 mètres

Ventes au 1 bis Chemin du Piccot

Les 0 ventes au 1 bis Chemin du Piccot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Chemin du Piccot dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin du Piccot par rapport à la voie

Sur Chemin du Piccot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 1 bis Chemin du Piccot se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin du Piccot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin du Piccot se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gachet, 44100 Nantes(3,310 €)

Chemin de la Guiblinière, 44100 Nantes(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Chemin du Piccot

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin du Piccot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.