9 Chemin du Piccot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 629 € à 3 900 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Chemin du Piccot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°8 et de 8.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Chemin du Piccot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Z.A. Chantrerie-Gachet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gachet à 87 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1135 mètres

Ventes au 9 Chemin du Piccot

Une vente a été recensée au 9 Chemin du Piccot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2020

295 000 €(2 980 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

9 Chemin du Piccot, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Piccot dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Piccot par rapport à la voie

Sur Chemin du Piccot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 9 Chemin du Piccot se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Piccot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Piccot se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et -3.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gachet, 44100 Nantes(3,310 €)

Chemin de la Guiblinière, 44100 Nantes(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Piccot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Piccot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.