12 Côte Saint Sébastien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Côte Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°11 et de 2.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Côte Saint Sébastien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greneraie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 828 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Côte Saint Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Côte Saint Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Côte Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 12 Côte Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Côte Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 12 Côte Saint Sébastien se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Côte Saint Sébastien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Côte Saint Sébastien se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
