2 Côte Saint Sébastien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Côte Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°1 et de 4.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Côte Saint Sébastien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau.
2 niveaux - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sébilleau à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 723 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1064 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Nantes à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Côte Saint Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte Saint Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 2 Côte Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Côte Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 2 Côte Saint Sébastien se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte Saint Sébastien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Côte Saint Sébastien se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
