2 Côte Saint Sébastien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Côte Saint Sébastien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau.
2 niveaux - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sébilleau à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 723 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1064 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Nantes à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 391 mètres
Ventes au 2 Côte Saint Sébastien
Les 0 ventes au 2 Côte Saint Sébastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 2 Côte Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Côte Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 2 Côte Saint Sébastien se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte Saint Sébastien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Côte Saint Sébastien se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Côte Saint Sébastien
Les biens actuellement en vente autour du 2 Côte Saint Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Côte Saint Sébastien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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