8 Côte Saint Sébastien, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 556 €

de 3 202 € à 4 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Côte Saint Sébastien, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Côte Saint Sébastien, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Greneraie à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 808 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 881 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 808 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 514 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 500 mètres

Ventes au 8 Côte Saint Sébastien

Les 0 ventes au 8 Côte Saint Sébastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Côte Saint Sébastien dans son marché local

Prix du 8 Côte Saint Sébastien par rapport à la voie

Sur Côte Saint Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 8 Côte Saint Sébastien se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Côte Saint Sébastien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Côte Saint Sébastien se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Ravanel, 44100 Nantes(3,331 €)

Avenue Artémis, 44100 Nantes(3,295 €)

Boulevard Emile Gabory, 44100 Nantes(3,642 €)

Rue de la Fonderie, 44100 Nantes(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 8 Côte Saint Sébastien

Les biens actuellement en vente autour du 8 Côte Saint Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.