23 Esplanade Edouard Glissant, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 055 €

de 3 693 € à 4 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Esplanade Edouard Glissant, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 23 Esplanade Edouard Glissant, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
10 niveaux - 34 logements - 41 parkings - 685 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie Au Duc à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 272 mètres
- Collège Aristide Briand à 909 mètres
- Université de Nantes - Université à 991 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 1183 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 839 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Césaire à 48 mètres

Ventes au 23 Esplanade Edouard Glissant

Les 0 ventes au 23 Esplanade Edouard Glissant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Esplanade Edouard Glissant dans son marché local

Prix du 23 Esplanade Edouard Glissant par rapport à la voie

Sur Esplanade Edouard Glissant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 23 Esplanade Edouard Glissant se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Esplanade Edouard Glissant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Esplanade Edouard Glissant se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Prairie au Duc, 44100 Nantes(4,195 €)

Mail des Chantiers, 44100 Nantes(4,502 €)

Allée Susan Brownell Anthony, 44100 Nantes(4,068 €)

Rue René Siegfried, 44100 Nantes(4,115 €)

Biens en vente à proximité du 23 Esplanade Edouard Glissant

Les biens actuellement en vente autour du 23 Esplanade Edouard Glissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.