7 Impasse Carassin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 673 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Carassin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 7 Impasse Carassin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ranzay à 211 mètres
- Haluchère Batignolles à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 1133 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 1047 mètres

Ventes au 7 Impasse Carassin

Les 0 ventes au 7 Impasse Carassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Carassin dans son marché local

Prix du 7 Impasse Carassin par rapport à la voie

Sur Impasse Carassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 7 Impasse Carassin se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Carassin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Carassin se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et -1.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port Durand, 44100 Nantes(3,332 €)

Impasse de l'Oranda, 44100 Nantes(3,258 €)

Rue Marie Lebel, 44100 Nantes(3,211 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Carassin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Carassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.