2 Impasse de la Noë Lambert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 729 €

de 3 234 € à 4 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Noë Lambert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Impasse de la Noë Lambert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë Lambert à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 92 mètres
- Collège La Noé Lambert à 92 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 552 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 507 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Noë Lambert

Les 0 ventes au 2 Impasse de la Noë Lambert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Noë Lambert dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Noë Lambert par rapport à la voie

Sur Impasse de la Noë Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 2 Impasse de la Noë Lambert se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Noë Lambert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Noë Lambert se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 44100 Nantes(3,747 €)

Impasse du Chalet de la Marrière, 44100 Nantes(3,750 €)

Avenue de l'Aigrette, 44100 Nantes(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Noë Lambert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Noë Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.