8 Impasse de la Plaine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Impasse de la Plaine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iroise à 135 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 837 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 837 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 908 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Plaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Plaine dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Plaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 8 Impasse de la Plaine se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Plaine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Plaine se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 44.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
