4 Impasse de la Rosière d'Artois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Rosière d'Artois, affiche un prix moyen de 7 668 €/m², supérieur de 19.36 % à celui du n°6 et de 19.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 4 Impasse de la Rosière d'Artois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 258 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 741 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 562 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 928 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 153 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Rosière d'Artois
Les 2 ventes au 4 Impasse de la Rosière d'Artois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Rosière d'Artois dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Rosière d'Artois par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rosière d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 6 671 €/m². Avec un prix moyen de 7 668 €/m², le 4 Impasse de la Rosière d'Artois se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Rosière d'Artois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Rosière d'Artois se situe 77.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 204.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
