2 Impasse des Abélias, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Abélias, affiche un prix moyen de 3 260 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Impasse des Abélias, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 426 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranzay à 173 mètres
- - Haluchère Batignolles à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 974 mètres
Ventes au 2 Impasse des Abélias
Les 3 ventes au 2 Impasse des Abélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Abélias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Abélias par rapport à la voie
Sur Impasse des Abélias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 2 Impasse des Abélias se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Abélias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Abélias se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
