3 Impasse des Forsythias, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Forsythias, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Impasse des Forsythias, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 290 mètres
- - Chantenay à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 804 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 492 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Forsythias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Forsythias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Forsythias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Forsythias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Forsythias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Forsythias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Forsythias dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Forsythias par rapport à la voie
Sur Impasse des Forsythias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 3 Impasse des Forsythias se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Forsythias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Forsythias se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 92.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
