3 Impasse des Forsythias, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 961 €

de 3 217 € à 7 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Forsythias, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°6 et de 3.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Impasse des Forsythias, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourderies à 290 mètres
- Chantenay à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 804 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 492 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 91 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 364 mètres

Ventes au 3 Impasse des Forsythias

Les 0 ventes au 3 Impasse des Forsythias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Forsythias dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Forsythias par rapport à la voie

Sur Impasse des Forsythias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 3 Impasse des Forsythias se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Forsythias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Forsythias se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 60.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes(4,832 €)

Rue du Fonteny, 44100 Nantes(4,630 €)

Impasse Jean Carmet, 44100 Nantes(5,031 €)

Rue des Pavillons, 44100 Nantes(4,417 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Forsythias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Forsythias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.